こんにちは。岡山で鉄骨建築を手がける岡本製作所です。

今回も、木造専門建築会社とのコラボで、特建工事を進めさせて頂いております。

「木造だけでは先々が不安。でも特建工事は経験も管理も難しそう…」

そんな悩みを抱える木造専門工務店様は少なくありません。

岡本製作所は、これまで数多くの特建工事を手掛けてきた経験を活かし、“思い通り・予算通り・計画通り” の施工を実現するパートナーとして、木造専門工務店様との協業も積極的に行っています。

今回ご紹介するのは、岡山市南区で着工した特殊建築物「倉庫兼事務所の新築工事」スタートのご報告です。

今回スタートしたのは、岡山市南区での空調設備会社様の倉庫兼事務所新築工事です。

これまで借りていた事業所から、自社所有の拠点へ。隣地が空き家・更地となったことをきっかけに、会社の近くに自社倉庫兼事務所を建築されることになりました。

1階は、エアコン部材や資材を保管する倉庫。職人さんが現場へ向かうためのハイエースや軽バンなどの車両の出入りもしやすいよう、電動シャッターを備えた使い勝手の良い倉庫になります。

2階は、窓を多く取り入れた明るい事務所と商談スペース。OAフロアも採用し、配線を床下へまとめることで、機能性にも配慮したオフィスとなる予定です。

今回ご一緒するのは、先日の自動車整備工場の工事とはまた別の木造専門建築会社様。

電気設備や空調設備は施主様が直接手配され、岡本製作所は建物本体の施工を中心に担当しています。

特建工事では、基礎工事、鉄骨工事、設備工事など、多くの専門業者が関わります。

だからこそ重要になるのが、工程管理とスケジュール調整です。

それぞれの業者がスムーズに作業を引き継げるよう全体を見渡し、現場を計画通りに進めることも、岡本製作所が担う大切な役割です。

今回の現場は、決して広い敷地ではありません。

さらに施主様は空調設備会社。工事期間中も通常通り営業を続けながら建築を進める必要があります。

そこで施主様からいただいたご要望が、

「エアコン工事で出る廃材を一時的に置けるゴミ置き場は確保してほしい。」
「ゴミを運び出すための通路は、いつでも使えるようにしてほしい。」

というものでした。

工事スペースを広く確保したい施工側の都合だけを優先すれば簡単ですが、それではお客様の仕事に支障が出てしまいます。

岡本製作所では、このような現場での施工にも慣れています。

限られたスペースの中で仮設計画を工夫し、作業エリアとお客様の動線を両立。営業を止めることなく工事を進められるよう、現場づくりからしっかり考えています。

「狭いからできない」ではなく、「どうすればお客様がいつも通り仕事をしながら、安全に工事を進められるか」を考えることも、私たちの大切な役割です。

現場ごとに最適な方法を組み立て、お客様への負担をできる限り減らしながら工事を進めています。

建物は1階が倉庫、2階が事務所という構成です。

1階の倉庫には、車両や資材の出入りがスムーズに行えるよう、リモコン付きの電動シャッターを3台設置。そのうち1台は、スマートフォンで開閉できる仕様が採用されました。

通常、リモコンがなければ開けたり、閉めたりする度に車を降りてシャッターを開け閉めする必要があります。しかし、現場へ向かう職人さんにとっては、そのひと手間の積み重ねが毎日の作業効率に影響します。

リモコンは台数に限りがありますが、スマートフォン対応にすることで複数の社員様が操作可能に。スマホからアプリの操作をすることで、シャッターの開閉ができるようになり、より使いやすい運用が実現します！

2階の事務所は、「明るく開放的な空間にしたい」というご要望を受け、窓を多く配置しました。さらにOAフロアを採用し、床下へ配線を通せるため、事務所や商談スペースも配線が目立たず、レイアウト変更にも柔軟に対応できます。

建物の見た目だけではなく、そこで働く方々が毎日快適に仕事ができること。それも、この倉庫兼事務所のこだわりポイントとなりました。

今回の建築地は、施主様の会社の近く。

隣地が空き家・更地になったことをきっかけに土地を購入し、待望の自社倉庫兼事務所を建築されることになりました。

長年思い描いてきた「自分たちの拠点」が少しずつ形になっていく。

そんな特別な現場だからこそ、施主様もたびたび現場へ足を運び、工事の進み具合を楽しみに見守ってくださってる、そのように感じています。

私たちも、そのお気持ちを大切にしたいと考えています。 工事の状況をご説明したり、ご質問やご要望をその場でお聞きしたり。何気ない会話も重ねながら、お客様に安心して完成を待っていただける現場づくりを心掛けています。

建物をつくるだけではなく、お客様の想いに寄り添いながら、一緒に完成の日を迎えること。それも岡本製作所が大切にしている仕事の一つです。

木造工事で培った信頼関係をそのままに、特建工事まで提案できれば、お客様への価値はさらに広がります。

一方で、

• ・特建工事の工程管理に自信がない
• ・鉄骨や基礎工事の知識に不安がある
• ・信頼できる施工パートナーが見つからない

そんなお悩みを持つ工務店様も多いのではないでしょうか。

岡本製作所は、木造専門工務店様との協業実績も豊富です。

「自社だけでは難しい」を、「一緒ならできる」に変えるパートナーとして、計画から施工管理まで責任を持って対応いたします。

住宅市場が変化する中で、今後は工場・店舗・事務所などの特殊建築物にも取り組んでいきたいと考える工務店様は岡山でも増えています。

ただ、木造住宅とは進め方も求められる管理も異なるため、不安を感じることもあるかもしれません。

岡本製作所は、特殊建築物で培ってきた現場対応力と段取り力を活かし、思い通り・計画通り・予算通りに進められるパートナーを目指しています。

特建案件をご検討の際は、ぜひ一度ご相談ください。

現場の状況に合わせて、計画通り・思い通りに進めるための最適な進め方をご提案いたします。

まずは一度、現場の状況をお聞かせください。

岡本製作所は創業60年で、一級建築士事務所でもあります。鉄骨加工の深い知識と鉄骨建設、特殊建築までをワンストップでおこなえる自社施工鉄骨建設会社です💡

社内では鉄工部と建築部がひとつの組織となり、一級建築士や一級鉄骨製作管理技術者といった有識者が共同でお客様の理想とする鉄骨建設のお手伝いをしております。

これまで岡山県内の大型倉庫やビルなど様々な鉄骨建設（特殊建築物）をお任せいただきました！

先ほどご紹介した倉庫兼事務所建築や収益ビルのような特殊建築物の施工など、

豊富な経験から培った技術と品質で「お客様の目的を叶えるビルや工場、倉庫などの特殊建築物」を提案します。

まずは相談だけでも、という方でも構いません。

お気軽にお問合せください！